9 januari 2025

Kamerverhuurvrijstelling verhoogd naar € 6.324 in 2025

Verhuur je een kamer in je eigen woning? In 2024 kon je gebruikmaken van de kamerverhuurvrijstelling als je huurinkomsten niet hoger waren dan €5.998. In 2025 is deze maximale huurinkomstengrens verhoogd naar €6.324.

Voorwaarden Je kunt gebruikmaken van de kamerverhuurvrijstelling als je een deel van je eigen woning verhuurt, zolang dit deel maar geen zelfstandige woning is. Het maakt daarbij niet uit of je het verhuurde deel gestoffeerd en/of gemeubileerd verhuurt of zonder stoffering en/of meubilering. Een voorwaarde is wel dat jij en de huurder tijdens de gehele huurperiode bij de gemeente staan ingeschreven op het adres van je woning. Verder mag geen sprake zijn van verhuur voor korte tijd.

Maximale huur Voldoe je aan al deze voorwaarden, dan kun je in 2025 gebruikmaken van de kamerverhuurvrijstelling als je maximaal € 6.324 huur ontvangt.

Wat is de kamerverhuurvrijstelling? De kamerverhuurvrijstelling betekent dat je over de huurinkomsten geen inkomstenbelasting hoeft te betalen. Verder kun je de rente die je betaalde over je eigenwoningschuld gewoon in aftrek brengen. Je moet wel het eigenwoningforfait over je gehele woning in aanmerking nemen.