Sterk! voor ondernemers
Echt alles onder één dak
Sinds 1930
7.000 klanten gingen je voor

17 januari 2023

Deadline btw-melding onroerende zaken

Heb je in 2021 een onroerende zaak gekocht? Of in 2022 een onroerende zaak gehuurd? Controleer dan of je mogelijk uiterlijk 28 januari 2023 een melding moet doen aan jouw verkoper of verhuurder en aan de Belastingdienst.

Btw-belaste levering onroerende zaak 2021

Kocht je in 2021 een onroerende zaak en koos je samen met de verkoper voor een btw-belaste levering van deze onroerende zaak? Dan moet je uiterlijk 28 januari 2023 een schriftelijk verklaring afgeven aan de verkoper én de Belastingdienst dat je aan de zogenaamde 90%-norm (of in bepaalde gevallen de 70%-norm) hebt voldaan.

De 90%-norm houdt in dat je de onroerende zaak zowel in 2021 als in 2022 voor 90% of meer hebt gebruikt voor btw-belaste prestaties. Voor sommige branches - denk aan makelaars in onroerende zaken, reisbureaus, juridisch zelfstandige arbodiensten en postvervoersbedrijven - geldt een 70%-norm in plaats van een 90%-norm.

Let op!

Is jouw boekjaar niet gelijk aan een kalenderjaar? Dan moet je binnen vier weken na afloop van jouw boekjaar de schriftelijk verklaring afgeven.

Btw-belaste huur onroerende zaak in 2022

Huurde je in 2022 een onroerende zaak en koos je samen met de verhuurder voor een btw-belaste verhuur van deze onroerende zaak? En voldeed je in 2022 niet aan de zogenaamde 90%-norm (of in bepaalde gevallen de 70%-norm)? Dan moet je uiterlijk 28 januari 2023 een schriftelijke melding hiervan doen aan de verhuurder én aan de Belastingdienst.

De 90%-norm houdt in dat je de onroerende zaak in 2022 voor 90% of meer hebt gebruikt voor btw-belaste prestaties. Ook hier geldt voor sommige branches een 70%-norm in plaats van een 90%-norm.

Let op!

Is jouw boekjaar niet gelijk aan een kalenderjaar? Dan moet je de schriftelijke melding doen binnen vier weken na afloop van jouw boekjaar.

Tot slot

Heb je vragen over de btw-melding voor onroerende zaken? Of heb je een andere fiscale vraag? Neem gerust contact met ons op. Wij adviseren je graag.

Speciaal voor jou

UITGELICHT

Kabinet schrapt verhoging belastingrente vennootschapsbelasting

Kabinet schrapt verhoging belastingrente vennootschapsbelasting

27-02-2023

De verhoging naar 10,5 procent van de belastingrente op de vennootschapsbelasting (Vpb) is voorlopig van de baan. Pas later dit voorjaar beslist het kabinet wat het met het rentepercentage uiteindelijk gaat doen.
Unit4

Unit4

Met Unit4 Multivers online heb je jouw financiën altijd onder controle.
Pensioen- en inkomensadviseur

Pensioen- en inkomensadviseur

  • Hoorn
  • 32-40 uur
  • HBO werk- en denkniveau
Jaap de Vries

Jaap de Vries

Relatiebeheerder

Marita van Lingen

Marita van Lingen

HRM-adviseur