15 januari 2025

Startersvrijstelling overdrachtsbelasting 2025 en 2026: verhoogde woningwaardegrens

Jongeren tussen de 18 en 35 jaar die voor het eerst een huis kopen, kunnen onder bepaalde voorwaarden gebruikmaken van de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting. In 2025 is de maximale woningwaarde waarvoor deze vrijstelling geldt, verhoogd van € 510.000 (in 2024) naar € 525.000.

Voorwaarden

Behalve de maximale waarde van de woning, de woningwaardegrens en de leeftijd van de koper(s) gelden nog meer voorwaarden. Zo moet de koper onder meer de woning zelf voor langere tijd gaan bewonen en dit ook verklaren bij de notaris.

Let op!

Een koper kan maar één keer een beroep doen op de startersvrijstelling.

Woningwaardegrens

De woningwaardegrens wordt elk jaar opnieuw vastgesteld en is over het algemeen een jaar van tevoren al bekend. Koopt u in 2025 een woning, dan kunt u uitgaan van een woningwaardegrens van € 525.000. Ook voor 2026 is de woningwaardegrens al bekend, deze bedraagt € 555.000.

Let op!

Voor toepassing van de vrijstelling is de datum van levering van de woning bij de notaris bepalend. Kocht u in 2024 een woning die pas in 2025 door de notaris geleverd wordt, dan geldt een woningwaardegrens van € 525.000 en dus niet van € 510.000 (de grens in 2024).

Zo achterhaal je eenvoudig je fiscale betalingskenmerk
Wanneer je belasting betaalt, is het belangrijk dat je het juiste betalingskenmerk gebruikt. Zonder dit kenmerk kan de Belastingdienst je betaling niet verwerken. Omdat ondernemers dit regelmatig kwijtraken, heeft de Belastingdienst uitgelegd hoe je het eenvoudig terugvindt – op meerdere manieren.
Lees verder
arrow right
Update lonenspecial 2025: gebruikelijk loon en vrijwilligersvergoeding
Het normbedrag voor het gebruikelijk loon blijft in 2025 onveranderd op € 56.000 per jaar. Bij de bepaling van het gebruikelijk loon voor een dga en zijn meewerkende partner moet worden uitgegaan van het hoogste bedrag van de volgende opties:
Lees verder
arrow right
Kabinet wil hospitaverhuur aantrekkelijker maken met nieuw huurcontract
Het demissionaire kabinet wil hospitaverhuur stimuleren door het aantrekkelijker te maken via nieuwe wetsvoorstellen. Geïnteresseerden kunnen via een internetconsultatie reageren. De plannen worden begin 2026 naar de Tweede Kamer gestuurd.
Lees verder
arrow right