30 september 2025

Uitzendregeling eigen woning verandert per 2026

De uitzendregeling zorgt ervoor dat je ondanks een tijdelijke afwezigheid recht blijft houden op hypotheekrenteaftrek. Vanaf 2026 wordt deze regeling in de wet uitgebreider vastgelegd.

Wanneer kun je de uitzendregeling toepassen?

Je moet een verzoek doen om de uitzendregeling toe te passen. Je kunt de uitzendregeling toepassen als:

• je of jouw fiscale partner al minimaal één jaar eigenaar van de woning is, en
• de woning ook al minimaal één jaar jouw hoofdverblijf vormt op het moment dat je tijdelijk ergens anders gaat wonen in verband met een uitzending of overplaatsing, en
• je na afloop van de uitzending of overplaatsing weer in de woning gaat wonen, en
• je tijdens de uitzending of overplaatsing niet in een andere eigen woning als hoofdverblijf gaat wonen, en
• er in principe geen anderen in jouw woning wonen in de periode dat je elders woont.

Bepaalde personen mogen wel in jouw woning wonen

Het is op dit moment al goedgekeurd dat bepaalde personen wel in jouw woning mogen wonen, zonder dat dit toepassing van de uitzendregeling blokkeert. Het gaat daarbij om jouw fiscale partner of degene die direct voorafgaand aan jouw uitzending of overplaatsing jouw fiscale partner was. Verder geldt de goedkeuring ook voor jouw kinderen of de kinderen van jouw fiscale partner of degene die direct voorafgaand aan jouw uitzending of overplaatsing jouw fiscale partner was. Hetzelfde geldt voor personen die al minimaal één jaar tot jouw huishouden horen op het moment dat je tijdelijk ergens anders gaat wonen (bijvoorbeeld een hulpbehoevende ouder).

Uitbreiding groep personen in de wet

De goedkeuring dat de hiervoor genoemde personen in jouw woning mogen wonen tijdens toepassing van de uitzendregeling, wordt met ingang van 2026 opgenomen in de wet.

In de wet worden vanaf 2026 echter nog meer personen opgenomen die in jouw woning mogen wonen tijdens toepassing van de uitzendregeling. Ook andere bloed- en aanverwanten in de rechte neergaande lijn mogen in de woning wonen. Dit betekent dat bijvoorbeeld ook jouw kleinkind of achterkleinkind in jouw woning kan wonen tijdens jouw uitzending.