20 januari 2025

Wijzigingen toepassing 9% btw bij schilderen en stukadoren

Eind 2024 is er een nieuw besluit gepubliceerd over de toepassing van het 9% btw-tarief bij schilderen en stukadoren van woningen. Dit besluit introduceert twee belangrijke wijzigingen die van invloed zijn op de toepassing van het verlaagde btw-tarief.

9% btw schilderen en stukadoren

Het schilderen en stukadoren van oudere woningen is belast met 9% btw in plaats van 21% btw. Het gaat daarbij om woningen die twee jaar of ouder zijn na het tijdstip van de eerste ingebruikname.

Tip!

Bij controle of het 9% btw-tarief terecht is toegepast, kijkt de Belastingdienst onder meer naar de gegevens uit de BAG (Basisregistraties Adressen en Gebouwen) en de BRP (Basisregistratie Personen).

Deel woning/deel bedrijfspand tot 1 juli 2025

In het oude besluit was goedgekeurd dat panden die deels als woning en deels als bedrijfspand gebruikt worden, geheel worden aangemerkt als woning als het pand voor meer dan 50% wordt gebruikt voor particuliere bewoning. Als het pand twee jaar of ouder is, kan dan voor het schilderen en stukadoren van het gehele pand het 9% btw-tarief worden toegepast. Deze goedkeuring uit het oude besluit is in het nieuwe besluit vervallen, maar kan tot 1 juli 2025 nog worden toegepast.

Deel woning/deel bedrijfspand vanaf 1 juli 2025

Vanaf 1 juli 2025 is dat dus niet meer toegestaan. Vanaf die datum mag het 9% btw-tarief alleen nog worden toegepast voor het deel van het pand dat voor particuliere bewoning wordt gebruikt. Voor het schilderen en stukadoren van het andere deel geldt het 21% btw-tarief. Er moet dus een splitsing plaatsvinden.

Let op!

Deze splitsing moet tot 1 juli 2025 ook al worden gemaakt als het pand voor 50% of minder gebruikt wordt voor particuliere bewoning.

Gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen

Bij het schilderen en stukadoren van gemeenschappelijk ruimten en voorzieningen in appartementsgebouwen, verzorgingstehuizen/aanleunwoningen, verpleeg- en verzorgingsinstellingen en dergelijke kan ook het 9% btw-tarief toegepast worden als dat voor de woongedeelten ook het geval is. Bij gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen moet u denken aan de hal, het trappenhuis, de lift, de eetzaal, de recreatieruimte en dergelijke.

In het nieuwe besluit is toegevoegd dat een splitsing moet plaatsvinden als de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen behalve voor particuliere bewoning ook voor andere doeleinden wordt gebruikt. De splitsing moet dan plaatsvinden op basis van het deel van het gebouw bestemd voor particuliere bewoningen en het deel bestemd voor andere doeleinden. Bij andere doeleinden moet u bijvoorbeeld denken aan bedrijfsdoeleinden.

Op het aldus berekende deel dat voor andere doeleinden bestemd is, kan het 9% btw-tarief niet worden toegepast.

Lonenspecial 2025: vervoer
Wat verandert er in 2025 op het gebied van vervoer? De bijtelling voor nieuwe auto’s met een CO2-uitstoot van meer dan 0 gram per kilometer blijft 22%. Voor nieuwe auto’s met een CO2-uitstoot van 0 gram (zoals volledig elektrische auto’s) stijgt de bijtelling naar 17% voor een catalogusprijs tot € 30.000 en blijft 22% voor bedragen daarboven. De reiskostenvergoedingen blijven in 2025 ongewijzigd. Daarnaast moeten werkgevers met 100 of meer werknemers uiterlijk 30 juni 2025 rapporteren over het zakelijke en woon-werkverkeer van hun werknemers in 2024.
Lees verder
arrow right
Lonenspecial 2025: subsidies en tegemoetkomingen
In dit artikel bespreken we de Subsidieregeling Praktijkleren, de subsidie voor praktijkleren in de derde leerweg, de subsidie voor groepshulpen in de kinderopvang, de SLIM-subsidieregeling, de SLIM-regeling voor scholingssubsidies, de verruimde WBSO, de wijzigingen in de Wet tegemoetkomingen loondomein, en de loonkostensubsidieregeling vanuit de Participatiewet.
Lees verder
arrow right
Voorlopige forfaits box 3: rendement 2025 bekend
De voorlopige forfaits voor het rendement op banktegoeden en schulden in box 3 voor 2025 zijn vastgesteld. De Belastingdienst hanteert deze forfaits bij het berekenen van de voorlopige aanslag inkomstenbelasting voor 2025.
Lees verder
arrow right