logo
Home
Diensten
Accountancy & administratie Audit & assurance Fiscaal advies Juridisch advies Personeel en pensioen Financieringen
Over ons
Kennisbank
Werken bij 34
Contact
Vestigingen
Den Helder Heemstede Heerhugowaard Hoorn Leeuwarden Schagen Texel Zwaagdijk
Nieuws Eenmalige vrijstelling overdrachtsbelasting 2023

8 februari 2022

Eenmalige vrijstelling overdrachtsbelasting 2023

Ben je voornemens om een huis aan te kopen? Voor kopers van 18 tot 35 jaar oud geldt een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting als zij een woning kopen van maximaal € 400.000. Vanaf 2023 bedraagt deze woningwaardegrens € 440.000.

Startersvrijstelling overdrachtsbelasting

Vanaf 2021 geldt voor kopers van 18 tot 35 jaar een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. Voorwaarden zijn onder meer dat de kopers zelf voor langere tijd in de woning gaan wonen en dat de kopers niet eerder van de startersvrijstelling gebruikmaakten.

Woningwaardegrens

Tot 1 april 2021 gold de vrijstelling voor elke aankoop, ongeacht de aankoopprijs. Vanaf 1 april 2021 is de vrijstelling echter beperkt tot woningen met een waarde van maximaal € 400.000. Onlangs werd bekend dat deze waarde vanaf 2023 omhoog gaat naar € 440.000.

Tip!

Het moment waarop aan alle voorwaarden moet zijn voldaan, is het moment van de levering van de woning bij de notaris. Koop je in 2022 een woning met een waarde hoger dan € 400.000 maar maximaal € 440.000? En vindt de levering tegen het einde van 2022 plaats? Dan kun je misschien de levering bij de notaris uitstellen tot 2023. Let er daarbij wel op dat je daarmee aan de leeftijdsvoorwaarden en overige voorwaarden voor de vrijstelling blijft voldoen.

Delen

Speciaal voor jou

UITGELICHT

Welk tarief overdrachtsbelasting geldt voor jou?
Sinds 2021 zijn de tarieven van de overdrachtsbelasting gewijzigd. Ben jij van plan om een woning aan te kopen en wil je het lage tarief van 2% of de vrijstelling toepassen? Dan dien een verklaring van de Belastingdienst in te vullen. Met behulp van de verklaring kan de notaris het verlaagde tarief of de vrijstelling toepassen.
Lees verder
arrow right
Verplichte verklaring bij vrijstelling overdrachtsbelasting
Voor woningkopers van 18 tot 35 jaar is een schriftelijke verklaring verplicht om gebruik te kunnen maken van de eenmalige vrijstelling voor het betalen van overdrachtsbelasting. Deze regeling gaat in per 1 januari 2021. 
Lees verder
arrow right
Btw-vraagstukken
Zit jij met een ingewikkelde btw-kwestie? Onze specialisten behandelen dagelijks btw-vraagstukken en kennen alle ins en outs van de complexe wetgeving. 
Lees verder
arrow right
Verruiming aftrek vervoerkosten bij ziekte en zorg in 2025
In het Belastingplan 2025 stelt het kabinet voor om de vervoerskostenregeling bij ziekte aan te passen. Recent is besloten om de voorgestelde wijzigingen iets uit te breiden, zodat ook parkeer-, veer- en tolkosten worden meegenomen.
Lees verder
arrow right
Kan een lijfrente worden omgezet in een nabestaandenlijfrente?
Als je een lijfrente hebt afgesloten, moet deze doorgaans binnen vijf jaar na het bereiken van de AOW-leeftijd worden uitgekeerd. Dit kan in de vorm van tijdelijke of levenslange lijfrentetermijnen. Maar is het ook mogelijk om in plaats daarvan te kiezen voor een nabestaandenlijfrente?
Lees verder
arrow right
WNT-controle
Ben je een (semi-)publieke instelling en val je onder de wet normering topinkomens (WNT)? Wij kunnen de accountantscontrole volgens het WNT-protocol uitvoeren en je van de benodigde verklaring voorzien.
Lees verder
arrow right

Diensten

Fases

Vestigingen

Over Omnyacc

Sterk! voor ondernemers